Vente Maison 7 pièces 172 m² Lafitte-sur-lot (47320)

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne.

Nichée au c?ur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

Vous trouverez au rez de chaussé une vaste pièce de vie avec salon et sa cheminée en pierre, une salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bain
A l'étage deux chambres , deux mezzanines et une salle d'eau avec wc

Attenante à la maison une dépendance pour un projet d'extension

Non attenante à la maison , une dépendance en pierre

deux terrasses

un chai et une cave

une chaufferie

un abris voiture

un puit et une mare

En parfait état, avec un bon bilan énergétique malgré le simple vitrage

Il y a beaucoup de choses à voir, à faire et à explorer à proximité.
Aéroports : Aéroport d'AGEN 40MN
Aéroport de Bordeaux-Mérignac : I h 25
Aéroport de Toulouse-Blagnac : I h 30
Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord : 1 h 10

Les liaisons ferroviaires :

Gare d'Agen : avec des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Bordeaux, Paris et Marseille : 40 minutes

Gare de TONNEINS : avec des liaisons régulières vers Bordeaux et le sud : 18 MN
A 20MN de l'autoroute

Supermarchés les plus proches : SAINTE LIVRADE, CASTELMORON et SAINTE LIVRADE

Marchés alimentaires hebdomadaires dans les villages voisins toute l'année et marchés nocturnes en juillet et août, qui attirent de nombreux touristes.

Venez découvrir cette propriété si vous souhaitez être au calme, si vous avez un projet de création de gite


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr