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Montcuq (46800) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992790288322
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Porte du quercy (46800)

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Vente Maison Maison en pierre avec point de vue dominant Porte du quercy Nouveau
Vente Maison Maison en pierre avec point de vue dominant Porte du quercy
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Vente Maison Maison en pierre avec point de vue dominant Porte du quercy
20 photos disponibles 

Description T5 à Porte du quercy

Maison en pierre avec point de vue dominant
Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée sur un terrain de 4 920 m2.
Elle bénéficie d'un emplacement dominant offrant un panorama ouvert et préservé, permettant de profiter pleinement de son environnement.

La maison d'habitation se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse récente, parfaite pour installer une grande table, partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement de la vue.
La propriété dispose également d'une dépendance indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, comprenant une pièce de vie avec espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre.

De nombreux travaux ont été réalisés très récemment, avec factures à l'appui, offrant ainsi un bien entretenu et bénéficiant de prestations récemment rénovées.
Un bien plein de charme, bénéficiant d'une superbe vue dominante, d'un vaste terrain et d'une dépendance, à découvrir sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : POUGET Ilan
Taxe foncière : 513 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 4920 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu P46I-7287
    • Mise à jour 09/09/2026 à 02:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Porte du quercy (Lot 46)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCES POUGET

    Agence immobilière à Fumel (47500)

    AGENCES POUGET - Fumel
       
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    Une agence, une histoire, un territoire.
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