Description T6 à Chablis
Maison à vendre 6 pièces Proche de CHABLIS (89)
Maison individuelle de caractère avec grand potentiel – Tonnerre (89700)
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune historique de Tonnerre, au cœur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur une très belle parcelle de 995 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, grands espaces et praticité.
Localisation & Accessibilité
Emplacement stratégique dans le Tonnerrois, à proximité directe des bassins d'emploi et des célèbres vignobles :
Chablis : 16 km (environ 15 minutes)
Auxerre : 36 km (environ 35 minutes)
Description & Agencement du Bien
Organisée sur 3 niveaux, la maison développe 100 m² habitables complétés par un sous-sol non enterré de 100 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Un couloir central dessert l'ensemble des espaces de vie : un grand salon particulièrement lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain séparée.
Au premier étage :
L'espace nuit supérieur se compose de deux belles chambres indépendantes et d'un dressing bien séparé, offrant un rangement optimal.
Au sous-sol (hors-sol) :
Ce niveau de 100 m² abrite un garage, un premier atelier (atelier n°1), un second atelier (atelier n°2) parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une authentique cave faisant office de cave à vin.
Les Extérieurs
Le bien s'épanouit sur un très beau terrain individuel de 995 m², idéal pourprofiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer un espace de détente extérieur en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) (réf. 615025 )
Nom du négociateur : RATAT David
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune historique de Tonnerre, au cœur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur une très belle parcelle de 995 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, grands espaces et praticité.
Localisation & Accessibilité
Emplacement stratégique dans le Tonnerrois, à proximité directe des bassins d'emploi et des célèbres vignobles :
Chablis : 16 km (environ 15 minutes)
Auxerre : 36 km (environ 35 minutes)
Description & Agencement du Bien
Organisée sur 3 niveaux, la maison développe 100 m² habitables complétés par un sous-sol non enterré de 100 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Un couloir central dessert l'ensemble des espaces de vie : un grand salon particulièrement lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain séparée.
Au premier étage :
L'espace nuit supérieur se compose de deux belles chambres indépendantes et d'un dressing bien séparé, offrant un rangement optimal.
Au sous-sol (hors-sol) :
Ce niveau de 100 m² abrite un garage, un premier atelier (atelier n°1), un second atelier (atelier n°2) parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une authentique cave faisant office de cave à vin.
Les Extérieurs
Le bien s'épanouit sur un très beau terrain individuel de 995 m², idéal pourprofiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer un espace de détente extérieur en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) (réf. 615025 )
Nom du négociateur : RATAT David
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 100m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 995 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830035933037
- Mise à jour 14/09/2026 à 13:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 550 €
3 minQualité de connexion internet à Chablis (Yonne 89)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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