Vente Maison 6 pièces 100 m² Tonnerre (89700)

Découvrez cette maison individuelle à Tonnerre, offrant un grand potentiel d'aménagement avec un sous-sol de 100 m². Cadre de vie serein sur 995 m², idéale pour profiter de l'extérieur et créer un jardin paysager.

Maison individuelle de caractère avec grand potentiel – Tonnerre (89700)

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune historique de Tonnerre, au cœur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur une très belle parcelle de 995 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, grands espaces et praticité.

Localisation & Accessibilité

Emplacement stratégique dans le Tonnerrois, à proximité directe des bassins d'emploi et des célèbres vignobles :

Chablis : 16 km (environ 15 minutes)

Auxerre : 36 km (environ 35 minutes)

Description & Agencement du Bien

Organisée sur 3 niveaux, la maison développe 100 m² habitables complétés par un sous-sol non enterré de 100 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Un couloir central dessert l'ensemble des espaces de vie : un grand salon particulièrement lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain séparée.

Au premier étage :

L'espace nuit supérieur se compose de deux belles chambres indépendantes et d'un dressing bien séparé, offrant un rangement optimal.

Au sous-sol (hors-sol) :

Ce niveau de 100 m² abrite un garage, un premier atelier (atelier n°1), un second atelier (atelier n°2) parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une authentique cave faisant office de cave à vin.

Les Extérieurs

Le bien s'épanouit sur un très beau terrain individuel de 995 m², idéal pourprofiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer un espace de détente extérieur en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) (réf. 615025 )

Nom du négociateur : RATAT David

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant