Vente Maison 3 pièces 63 m² Ruelle sur touvre (16600)

16600- RUELLE-SUR-TOUVRE – MAISON RÉNOVÉE –63M²- 2 CHAMBRES – TERRAIN – STATIONNEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : IDÉALE PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – LOYER POTENTIEL ENVIRON 700 €/MOIS

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et établissements scolaires, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté

Son emplacement, sa rénovation récente et sa configuration en 2 chambres en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif Potentiel locatif : environ 700 € / mois

Une maison fonctionnelle et bien entretenue

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* une entrée ;

* une cuisine ouverte ;

* une pièce lumineuse

À l'étage, un couloir dessert :

* 2 chambres ;

* une salle d'eau ;

* un WC indépendant.

La maison a bénéficié et est aujourd'hui très bien entretenue.

Confort et prestations

Isolation réalisée

Double vitrage PVC

Volets roulants manuels

Chauffage électrique

Tout-à-l'égout

Dépendance d'environ 9 m²

Extérieurs et stationnement

La propriété bénéficie d'une cour commune, permettant le stationnement d'un véhicule et donnant accès à une petite dépendance d'environ 9 m².

Un terrain indépendant d'environ 130 m² complète le bien et offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter d'un jardin, créer un espace détente ou un potager.

À PRENDRE EN COMPTE

La maison est mitoyenne d'un côté et ne disposepas de garage ni de jardin directement attenant.

La cour est commune avec les voisins et le terrain de 130 m² est non attenant à la maison.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première maison ou investisseur à la recherche d'un bien locatif, cette propriété offre une configuration intéressante avec une rénovation récente et un loyer potentiel d'environ 700 € par mois.

Un bien fonctionnel, entretenu et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.

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Nom du négociateur : Barros Idalina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant