Vente Maison 7 pièces 197 m² Seraincourt (95450)

Au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des transports, cette maison de caractère séduit par son cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour double avec cheminée et une cuisine ouverte, complétés par une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants.

A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) se répartissent autour d'une pièce palière. Le second niveau réserve une grande chambre double avec point d'eau, facilement divisible selon vos besoins.

Autre atout : un studio indépendant, avec cuisine aménagée et salle d'eau, qui peut aussi bien accueillir un proche que redevenir partie intégrante de la maison.

Côté extérieur, un grand jardin offre un véritable espace de respiration, complété par deux caves et deux places de parking. Le chauffage par pompe à chaleur garantit confort et performance énergétique toute l'année.

Un bien rare, entre charme du Vexin et commodités du quotidien.

DPE B / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annoncea été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TORCHIN Brice

Honoraires à la charge du Vendeur