Vente Maison 4 pièces 95 m² Plussulien (22320)

Maison de 4 pièces de 95 m2 située à Plussulien

Au cœur de la commune de Plussulien, cette maison individuelle de 95 m2 s'accompagne d'une seconde bâtisse sur la même propriété, offrant un ensemble plein de caractère et de possibilités. Édifiée sur un terrain d'environ 383 m2, avec une cour privative, elle propose aujourd'hui un espace de vie confortable, tout en laissant une belle marge d'évolution pour un futur projet.

Derrière un portail, une cour privative donne accès aux deux maisons indépendantes. La maison principale a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation, qui restent à terminer. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie conviviale et d'une cuisine équipée distincte, formant un espace agréable pour le quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent un coin nuit chaleureux. Les combles ont été aménagés en une suite parentale, avec un bel espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative, créant un étage intimement dédié aux parents.

La maison bénéficie par ailleurs de prestations pratiques pour le confort moderne, comme le double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. La distribution des espaces a été pensée pour concilier vie de famille, télétravail ou projet d'hébergement, selon les besoins de chacun. À l'extérieur, un espace barbecue couvert prolonge agréablement la maison et invite à profiter de moments conviviaux en toute saison. La présence d'un stationnement extérieur sur la propriété ajoute une vraie facilité au quotidien.

Attenant à la maison principale, un grand volume de buanderie et de stockage, d'environ 50 à 60 m2, ouvre des perspectives intéressantes pour agrandir l'habitation ou créer de nouveaux espaces, selon les envies et les projets. La seconde maison, nécessitant une rénovation complète, d'environ 45 m2, complète cet ensemble. Elle se prête particulièrement bien à un projet de gîte, de maison d'amis, d'atelier ou de logement complémentaire, permettant d'imaginer un lieu de vie modulable et évolutif. Un jardin vendu avec l'ensemble, situé à proximité de la propriété, offre un agréable coin de verdure pour jardiner, se détendre ou laisser les enfants jouer.

La commune de Plussulien propose un cadre de vie paisible, tout en restant pratique au quotidien. À environ 500 m, l'école primaire permet d'assurer la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate, ce qui renforce l'attrait de cette propriété pour une famille souhaitant concilier vie de village et confort de tous les jours.

Caractéristiques techniques

* Taxe foncière : 846 €

* DPE : F

* Mode de chauffage : Electrique

* Mode de distribution de l'eau : Electrique

Mentions légales :

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