Vente Maison 5 pièces 153 m² Saint-nicolas-du-pélem (22480)

? Maison réhabilitée en habitation – confort moderne & accessibilité totale
Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd'hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au coeur de Saint?Nicolas?du?Pélem.
Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près.
? Rez-de-chaussée entièrement accessible
Deux chambres en plain?pied
Circulation large et confortable
Accès facilité depuis la rue et depuis le jardin
Maison adaptée à l'accueil du public, donc très pratique pour tous les profils
? Confort & sécurité
Isolation renforcée
Double vitrage sécurisé
Maison saine, réhabilitée avec soin
? Chauffage économique
Poêle à pellets performant, largement suffisant pour chauffer l'ensemble
Chauffage électrique en appoint si besoin
? Idéale pour télétravail ou activité à domicile
Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide.
? Une maison à visiter absolument
Rare par son niveau d'accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint?Nicolas?du?Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 410 528 590
- Saint Brieuc
TTC
Numéro de mandat : 12323

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON