Vente Maison 4 pièces 100 m² Drancy (93700)

iad France - Julien Pasinetti vous propose: Maison Familiale Lumineuse – Double Exposition SUD/EST – Sous sol Total – Jardin – Quartier Résidentiel de Drancy
Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Drancy, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare offrant beaux volumes, luminosité et un grand jardin arboré sur une parcelle de 356 m².

🏡 Les atouts majeurs
Double exposition Sud/Est : lumière naturelle du matin au soir

Sous-sol total : garage, buanderie, stockage, potentiel d'aménagement

Grand jardin arboré : parfait pour les familles et les moments de détente

Quartier résidentiel prisé

Prix attractif pour le secteur

🔹 Au rez-de-chaussée
Vaste séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin

Cuisine équipée

Salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire

WC indépendant

🔹 À l'étage
3 chambres confortables et lumineuses

WC avec lavabo

🔹 Sous-sol total semi-enterré
Garage

Buanderie

Espace de stockage

Possibilité d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier…)

🌿 Extérieur
Un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

🏘 Environnement
Située dans le quartier de l'Économie, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche :

des commerces

des écoles

des transports

des axes principaux

🛠 État général
Maison avec du potentiel et bien entretenue, construite en 1960.
Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Un véritable havre de paix
Cette maison combine calme, espace, luminosité et potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 356
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non