Vente Maison 3 pièces 63 m² Ternant (58250)

iad France - Patrick Jaligny vous propose: 🏡 Projet Rénovation : Maison de Village vue sur le Morvan .
Idéal investisseurs, artisans ou passionnés de patrimoine, petit village du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison de 3 pièces (potentiel de 2 chambres) offrant un authentique projet de réhabilitation totale.

maison en mitoyenneté.

Suite à un sinistre passé, cette bâtisse attend son nouveau chapitre et n'attend que votre savoir-faire pour révéler tout son potentiel.

🛠 Le Projet & Le Potentiel
Structure & Volume : Une maison de 3 pièces à redistribuer selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et sur-mesure.

Travaux à prévoir : Reprise d'un morceau de la toiture, isolation complète, pose de double vitrage, traitement/restauration des poutres et l'ensemble du second OEuvre intérieur.

Le cachet de l'ancien : Poutres apparentes et esprit 'maison de pays' à valoriser.

📍 Les Points Forts
Emplacement privilégié :

Cadre de vie : Environnement calme, verdoyant et recherché du Morvan, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif après travaux.

Infos clés : Maison entièrement à rénover. Visites sur demande pour chiffrer votre projet.
Amoureux des défis et de la pierre, laissez libre cours à votre imagination !

pas de DPE pour se bien car maison non chauffée suite a un sinistre .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 403
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non