Vente Maison 5 pièces 125 m² Lanvollon (22290)

Maison d'architecte de 108 m2 à Tressignaux, proche de la mer, avec un immense jardin de 2926 m2. Profitez d'une architecture ouverte, d'espaces de vie généreux et d'une efficacité énergétique remarquable.

iad France - Sandrine Nivet vous propose: MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE DE LA MER - GRAND JARDIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - JARDIN D'HIVER - TERRAIN 2926 M2 - TRESSIGNAUX - LUMINEUSE - TRES CALME - JARDIN ARBORÉ -

EXEPTIONNEL !
Maison d'architecte de 108 m2, aux lignes contemporaines, sur la commune de TRESSIGNAUX, conçue autour d'une belle sensation de volume et d'une architecture ouverte sur l'extérieur. Ici la surface à laissé place au volume, à la lumière et aux perspectives, offrant des espaces de vie aux ambiances variée et particulièrement agréable.

Son enveloppe performante, assure une excellente qualité thermique et une remarquable étanchéité à l'air. La maison conserve ainsi naturellement une température confortable l'été comme hiver, sans système de chauffage ni rafraîchissement, à l'exception d'un poêle à bois d'agrément.

Un habitat à la fois architectural, lumineux, écologique et particulièrement économe en énergie, où chaque espace a été pensé pour privilégier le bien-être et la relation avec son environnement.

Le rez-de-chaussée dispose d'spaces de vie généreux, avec une circulation fluide et une vie tournée vers l'extérieur, vous apprécierez la très belle cuisine aménagée et équipée avec son ilot, ainsi que la salle à manger et le spacieux salon avec son pôle à bois, magnifique jardin d'hiver de 60 M2, local technique,WC, au sous sol une grande pièce vous attend en fonction de vos besoin ( Espace cinéma et jeux, salle de sports, cave...)

Le premier étage offre une mezzanine ou une chambre (suivant vos besoins ), deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Côté extérieurs, la maison s'ouvre sur une belle terrasse filante qui en fait le tour, offrant différents espaces, le jardin parfaitement intégré, séduit par son charme et sa végétation mature, avec notamment des chênes centenaires. Le terrain accueille également un chalet offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'entrée de la propriété, aménagée en enrobé et bordé de gros blocs de pierre, offre accès pratique et soigné. Elle dispose également d'une prise électrique extérieur permettant la recharge d'un véhicule électrique.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 2926
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non