Vente Maison 4 pièces 150 m² Burie (17770)

iad France - Christophe Peugnez vous propose: Au cOEur de Burie, découvrez cet ensemble immobilier de ville à réhabiliter entièrement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces réparties sur un rez-de-chaussée et un étage. Une rénovation complète est à prévoir.

Un projet de création de deux logements indépendants a précédemment été déposé et accepté, avec une configuration envisagée d'environ 79 m² et 70 m², permettant de se projeter facilement sur le potentiel locatif de l'ensemble.

Situé en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services, pharmacie, écoles et collège, ce bien conviendra particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou porteur de projet de rénovation.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou patrimonial après travaux.

Projet et autorisations antérieures à vérifier auprès des services d'urbanisme selon le projet envisagé par l'acquéreur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Peugnez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 515189645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 73
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non