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Vente Maison 3 pièces 67 m² Gueltas (56920)

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Vente Maison MORBIHAN, Proche de Rohan, Charmante maison mitoyenne d'extrémité avec 2 chambres, vendu meublé Gueltas

Nouveau

12 photos disponibles

Description T3 à Gueltas

MORBIHAN, Proche de Rohan, Charmante maison mitoyenne d'extrémité avec 2 chambres, vendu meublé

Vous recherchez une maison abordable dans un village breton convivial ? Cette charmante maison mitoyenne d'extrémité de 2 chambres pourrait bien vous séduire. Idéale pour un premier achat ou une maison de vacances. Les atouts : - Village convivial avec une véritable vie de communauté - Bar/restaurant et petite épicerie dans le village et une école nouvellement construite - A seulement 1 km du canal de Nantes à Brest - A 10 minutes de l'hôpital de Centre-Bretagne - Proche de Rohan et de toutes ses commodités - Volets à toutes les fenêtres - Raccordé au réseau d'assainissement collectif Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine aménagée en angle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il n'y a actuellement aucun système de chauffage, mais un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle à bois, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. A l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses. A l'arrière, un espace de rangement pratique, attenant à la maison et couvrant toute sa largeur, offre un excellent potentiel de stockage. - Jardin arrière facile d'entretien - Garage ouvert - Idéale comme premier achat, résidence secondaire ou pied-à-terre Une charmante petite maison située dans un village accueillant, avec le magnifique canal de Nantes à Brest à proximité immédiate ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. "Non soumis au DPE - article R126-15 du code de la construction." (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 302
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Coin Repas
Numéro de mandat : 5289

Précision localisation : Morbihan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.57 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 517 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
67m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 2
Extérieur Surface terrain : 302 m²
Réf. annonce ParuVendu 61473702_YL-5289
Mise à jour 09/09/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Gueltas (Morbihan 56)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

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Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.