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Vente Maison maison Sainte-colombe-de-villeneuve
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Vente Maison 5 pièces 122 m² Sainte-colombe-de-vill... (47300)

259 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 2190.0 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI187-972824
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 16:07
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sainte-colombe-de-villeneuve (Lot-et-Garonne 47)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Sainte-colombe-de-villeneuve

maison
Idéale pour les amoureux de nature, cette maison de plain-pied allie confort moderne et tranquillité. Sa pièce de vie spacieuse, ses 4 chambres dont une suite parentale et son cadre préservé en font un bien d'exception.

À vendre – Charmante maison de plain-pied dans un cadre privilégié à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 122 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à Sainte-Colombe-de-Villeneuve.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans pour autant s'éloigner des commodités et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une climatisation et d'un poêle à granulés qui apportent confort et convivialité en toute saison.
La maison propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et confortable pour les parents.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne et dispose notamment d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte.
Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Le confort se poursuit avec un chauffage au sol au gaz, des stores électriques et une climatisation dans le séjour.

Son environnement constitue un véritable atout : implantée dans un cadre idyllique et préservé, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès pratique aux établissements scolaires.
Un car scolaire se trouve à proximité, avec les écoles maternelle et primaire de Pujols, les collèges Sainte-Catherine et Crochepierre, ainsi que les lycées Georges-Leygues, L'Oustal et Sainte-Catherine.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui saura séduire ceux qui recherchent avant tout le calme, la nature et le confort au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Numéro de mandat : 6828

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.