Description T7 à Hoffen
La maison est composée de 7 pièces pour une surface habitable de 190,52 m² et a été construite en 1979 sur un terrain de 17,42 ares.
A l'intérieur, vous trouverez :
1.
Au rez-de-chaussée (115,92 m² habitables) :
=> Une entrée (12,01 m²)
=> Une véranda chauffée (17,31 m²)
=> Un spacieux salon/séjour (34,66 m²)
=> Une cuisine/salle à manger (29,05 m²)
=> Une chambre (13,8 m²)
=> Une salle de bains (6,68 m²)
2.
Au premier étage (74,6 m² habitables) :
=> Trois chambres (19,94 m²
- 19,14 m²
- 18,2 m²)
=> Une salle d'eau (9 m²)
=> Un couloir (8,32 m²)
3.
Au sous-sol :
=> Un garage
=> Une chaufferie
=> Une cave à vins
=> Un cellier
=> Une pièce de stockage
A l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un hangar, d'une autre annexe avec 4 carports et box pour chevaux, d'un local de rangement, sans oublier le vaste jardin avec potager.
Cette maison est équipée de deux systèmes de chauffage : une chaudière à fioul ainsi qu'une seconde à bois.
La maison est habitable dans l'état mais en fonction de vos attentes ou goûts, certains travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation seraient éventuellement à prévoir.
L'avis du conseiller : cette maison très bien entretenue peut être un véritable coup de coeur en raison de ses nombreux atouts, notamment : un emplacement rare et dépaysant en bordure de champs/prés, des pièces très spacieuses et très lumineuses, un magnifique et vaste terrain clôturé, sans oublier les annexes.
Le village est desservi par une gare et bénéficie d'une localisation géographique intéressante puisqu'il est situé à (environ) moins de 5 km de SOULTZ-SOUS-FORÊTS, 10 km de BESTCHDORF, 15 km de WISSEMBOURG et de HAGUENAU et 25 km de RASTATT.
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite :
Sergio DE ABREU
NEO CONCEPT IMMO
Conseiller en immobilier / Agent commercial
18b, route de Strasbourg
- 67470 SELTZ
Tél :
Mail :
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 191m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel
- Réf. annonce ParuVendu 87286161
- Mise à jour 10/09/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 550 €
3 minQualité de connexion internet à Hoffen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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