Vente Maison 5 pièces 169 m² MessÉ (79120)

Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située en bordure d'un village paisible entre Lezay et Couhé (à seulement 10 minutes en voiture).

Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété lumineuse et chaleureuse est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Les espaces de vie sont Une cuisine conviviale, deux salons spacieux et cocooning baignés de lumière grâce aux portes-fenêtres ouvrant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace buanderie.
À l'étage un espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle de bain commune.
A l? extérieur une agréable cour extérieure et une grande grange attenante offrant un excellent potentiel de stockage ou d'agrandissement.

Un petit atelier pour les bricoleurs ou le rangement de jardin.
Côté technique, fenêtres en double vitrage et un chauffage au bois performant et chaleureux (poêles).

L?assainissement individuel est aux normes.

Située en bordure d?un village calme entre Lezay et Couhé (à seulement 10 minutes en voiture), cette belle maison en pierres offre 160 m² de surface habitable, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine / salle à manger de 31,5 m² avec sol carrelé, une belle cheminée en pierres avec son poêle à bois, un séjour spacieux et très lumineux de 39 m² avec parquet flottant au sol et portes-fenêtres ouvrant sur la cour devant.

Dégagement menant à une salle d?eau / buanderie avec WC et un salon très cosy de 22 m² avec sol carrelé, cheminée en pierres + poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la cour.
À l?étage : un palier desservant 3 belles chambres de 23,5 m², 13,5 m² et 10,45 m² sur parquet avec pierres apparentes et poutres.

Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
La maison bénéficie d?ouvertures en double vitrage, d?un assainissement individuel conforme et d?un chauffage au bois (poêles).
À l?extérieur : grande grange d?environ 75 m² et un petit atelier.
Grand terrain très privatif avec une belle vue sur la campagne environnante.
Le tout sur 1 501 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr