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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces BESSE SUR BRAYE (72)  -  terrain 260 m²  - Vance
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Vance (72310)

29 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 260 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933437995
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 04:35
G
Classe Énergie
657 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 030 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
657 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vance (Sarthe 72)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vance

Maison à vendre 3 pièces BESSE SUR BRAYE (72) - terrain 260 m² -
Au cœur du charmant bourg de Vancé, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne.

À rafraîchir selon vos envies, elle offre un séjour convivial, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Son agencement fonctionnel vous permettra de créer un intérieur qui vous ressemble.

La maison dispose également d'une cave sous une partie de la maison, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune, ainsi qu'un terrain non attenant, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou tout simplement pour profiter d'un coin de verdure.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une maison de bourg située dans un environnement calme et agréable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel - Réf.969134

Nom du négociateur : PRENANT Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.