Vente Maison 2 pièces 59 m² Saint martin du puy (58140)

Maison mitoyenne à rénover, située au c?ur du Morvan, offrant un bel espace de 59 m2 avec un jardin et un grenier aménageable. Idéale pour un projet de rénovation dans un cadre naturel tranquil.

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover d'environ 59 m2, 2 pièces dont 1 chambre. Prix de vente : 37 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Situé dans un petit hameau paisible au coeur du Morvan bordé par ses magnifiques forêts, proche des lacs de Chaumeçon et du Crescent et moins de 30 minutes du lac des Settons.

Cette maison mitoyenne est composée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une pièce servant actuellement de salle de bain.

Un palier permet d'accéder à un beau grenier aménageable de plus de 53 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Petite cour à l'avant et beau jardin à l'arrière avec vue sur la nature. Environnement très calme.

Petit appentis de stockage.

Cave sous la maison.

Superficie totale cadastrale de 1597 m2.

Travaux de rénovation à prévoir

Système de chauffage inexistant

Huisseries bois, simple vitrage

Assainissement autonome à créer

Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès deSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 464178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Nom du négociateur : GAUVRIT Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur