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Vente Maison MORVAN - GRANGE REHABILITEE AVEC GARAGE ET JARDIN Brassy
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Vente Maison 5 pièces 148 m² Brassy (58140)

147 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
    2 (Duplex) niveaux
    Cheminée
    Bureau
  • Général
    Etat : Equipée
    Chauffage : Bois
    Stationnement : Privé
  • Extérieur
    Surface terrain : 1323 m²
  • Annexes
    Grenier Grange
  • Réf. annonce
    ParuVendu 89
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 11:41
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 840 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/09/2026

Qualité de connexion internet à Brassy (Nièvre 58)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Brassy

MORVAN - GRANGE REHABILITEE AVEC GARAGE ET JARDIN
Explorez cette maison grange réhabilitée de 148m², lumineuse avec son plafond cathédrale et vaste pièce de vie. Profitez d'un jardin arboré et d'un environnement paisible, idéal pour le télétravail.

Dans le Morvan, à 12 kilomètres de Lormes, 29 kilomètres de Chateau-Chinon et 34 kilomètres d'Avallon, Parc Naturel Régional du Morvan, Région Bourgogne, Village paisible, Maison de type grange réhabilitée de 5 pièces principales pour environ 148m², avec petite dépendance attenante et jardin d'agrément, comprenant : Pièce de Vie avec cuisine ouverte de 41m² (pièce lumineuse avec une grande baie vitrée, plafond cathédrale, poêle à bois), Mezzanine au dessus (coin lecture ou musique, espace jeu etc) de 25m² environ dominant le séjour, Autour d'un dégagement de répartition : Chambre au rez-de-chaussée de 12m² environ, Salle d'Eau, wc séparé, Bureau de 19m² environ équipée d'un poêle à bois. Au premier étage, deux chambres de 14m² environ. Garage attenant de 38m² environ avec un comble exploitable au dessus. Petite dépendance attenante de 29m² environ, Jardin d'agrément clos et arboré de 1323m² avec un environnement agréable et une cour / parking sur l'avant de la maison.
Une maison rénovée récemment (électricité, plomberie, isolation, assainissement, etc) située dans un secteur très calme et sans nuisance, Chauffage au bois économique par deux poêles bien répartis dans la maison, Plusieurs espaces assez indépendants les uns des autres permettant, par exemple, une activité en télétravail,
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Jérôme Ducongé, agent immobilier indépendant depuis 25 ans vous propose ses services pour vendre, acheter, louer ou estimer vos biens avec des frais d'agence raisonnables, un service de qualité et une volonté de créer avec vous un lien de confiance réciproque.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.