Vente Maison 5 pièces 76 m² Bourgon (53410)

Maison à fort potentiel d'aménagement, proche de Saint-Pierre-la-Cour et Vitré. Terrain sans vis-à-vis de 497 m² et salle d'eau rénovée. Idéale pour un projet de rénovation personnelle ou un investissement locatif.

À seulement 8 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et 15 minutes de Vitré, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable

D'une surface habitable d'environ 76 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage 3 chambres et une seconde salle de bains.

Dans le prolongement une cave et un espace de stockage offrent 32 m2 de surface habitable supplémentaire

À l'extérieur, un terrain de 497 m².

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité) et représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement locatif

Les atouts de ce bien :

Emplacement géographique avec potentiel de valorisation après travaux

Demande locative soutenue sur le secteur

Salle d'eau rénovée

Terrain attenant arboré sans vis-à-vis

Cette annonce référence 352172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 83 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 4,38 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDIVINE BOITIERE

Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant