Vente Maison 6 pièces 135 m² Lagarde (31290)

***Nestenn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village de 135 m² située au coeur de la commune de Lagarde.*** Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de remise au goût du jour, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant une cuisine séparée, un espace repas, une grande chambre, ainsi qu'une belle pièce de 22 m² équipée d'un insert. Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon vos besoins : salon, salle de jeux, bureau ou suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté technique, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de 1960 avec des murs, planchers et une toiture en bon état général. Une rénovation thermique a été réalisée en 2021 afin d'améliorer le confort de l'habitation. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants solaires récemment installés, de combles isolés, d'une pompe à chaleur récente ainsi que d'une VMC neuve. Enfin, la maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Située au coeur du village de Lagarde, vous profiterez d'un environnement paisible avec une école, une infirmière, une épicerie ambulante, des producteurs locaux et un ramassage scolaire à proximité. Toutes les commodités de Villefranche-de-Lauragais sont accessibles en seulement 10 minutes. Suivez nous sur Facebook : https://www.facebook.com/Nestenn-Villefranche-de-Lauragais-2125681947744448// Et sur Instagram : https://instagram.com/nestenn.villefranche?utm_medium=copy_link (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 870

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC