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Vente Propriété/Château 8 pièces 256 m² Mas saintes puelles (11400)

549 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    256m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Extérieur
    Surface terrain : 32000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu cc612550-089a-40e6-b34f-7804a8
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 14:46
B
Classe Énergie
109 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 365 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 365 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mas saintes puelles (Aude 11)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Mas saintes puelles

? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES
E
Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace avec ses 239 m² entièrement rénovés et ses 3,2 hectares de terrain. Profitez d'un intérieur lumineux et d'une pièce de vie de 75 m², idéal pour un cadre de vie paisible à la campagne.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES

Entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 239 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente : pierre apparente, beaux volumes, luminosité et belle hauteur sous plafond.

La maison dispose d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la propriété, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale.

À l'extérieur, le bien prend une tout autre dimension avec plus de 32 000 m² de terrain, une magnifique vue dégagée et environ 200 m² de dépendances, laissant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Les atouts :

• rénovation complète en 2021

• aucun travaux à prévoir

• 239 m² habitables

• pièce de vie de 75 m²

• 6 chambres

• suite parentale

• 3,2 hectares

• dépendances

• environnement privilégié.

Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité de Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2376 €

- DPE : B

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le siteGéorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.