Vente Maison 5 pièces 116 m² Saint-philbert-de-gran... (44310)

iad France - Fanny Averty vous propose: SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – AU CALME – 3 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE – GARAGE

Située au cOEur d'un village, au calme d'une impasse, cette maison offre un environnement paisible et agréable, tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², composée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois et, dans son prolongement, d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.

Une chambre parentale avec rangements et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, vous offre une agréable vie de plain-pied.

Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un cabanon de jardin récent offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les + : luminosité traversante, charme de la pierre, belle pièce de vie, vie de plain-pied, fibre optique, et ramassage scolaire à proximité.

Un cadre de vie calme et agréable, à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 524
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non