Vente Maison 3 pièces 68 m² Penmarch (29760)

iad France - Catherine Bidelogne vous propose: À KÉRITY, LA MER À QUELQUES PAS

À Kérity, dans l'un des quartiers les plus convoités de Penmarc'h, à 50 mètres à peine du sable de la plage du Ster, cette maison individuelle offre ce que peu de biens peuvent promettre : la mer comme horizon quotidien.
un écrin de lumière, pensé pour les longues soirées d'été à quelques secondes de l'océan.

Au rez-de-chaussée, tout respire la simplicité et la convivialité : un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière, et une terrasse plein sud où le temps semble ralentir.

À l'étage, deux chambres mansardées se nichent sous les toits, accompagnées d'une salle de bain et d'un palier propice à un espace bureau . Et c'est là, depuis la salle de bain et l'une des chambres, que la maison révèle son secret le mieux gardé : une vue imprenable sur la mer - de celles qui changent le regard qu'on porte sur chaque matin.

Les volumes mansardés, généreux, ajoutent environ 15 m² de surface utile, pour un confort qui ne se limite pas aux mètres carrés officiels.

La maison s'inscrit dans un environnement rare : plage, port et sentiers côtiers à deux pas, pistes cyclables et piétonnes, commerces, marché local, aires de jeux pour les enfants - tout un art de vivre , à portée de main.

Enfin le détail qui change tout :
Un local indépendant d'environ 14m², offre une liberté supplémentaire : atelier, bureau indépendant, activité professionnelle - à chacun d'y écrire son propre usage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bidelogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 130705627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 230
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Non