Description T6 à Berry-bouy
Charmante ferme rénovée avec piscine – 260 m² habitables sur 957 m² de terrain
Coup de coeur assuré pour cette charmante ferme entièrement rénovée avec goût, offrant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle de 957 m². Aucun travaux à prévoir : vous n''avez plus qu''à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.
Une maison familiale aux beaux volumes
Dès l''entrée, vous serez séduit par un vaste hall d''accueil qui dessert les différents espaces de la maison.
Le rez-de-chaussée s''organise autour d''une spacieuse pièce de vie d''environ 70 m². Elle se compose d''une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour et un espace salle à manger. La cuisine bénéficie également d''une communication directe avec une pièce faisant office de cellier, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien.
Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu''une belle salle d''eau équipée d''une douche à l''italienne et d''une baignoire. Un WC est intégré à cet espace, complété par un second WC indépendant.
À l''étage, une belle mezzanine distribue harmonieusement les espaces nuit. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d''eau, un dressing ainsi qu''un WC indépendant.
La maison offre ainsi une configuration idéale pour une famille, tout en permettant d''accueillir confortablement famille et amis.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours
À l''extérieur, vous profiterez d''un environnement agréable et préservé, avec une belle terrasse sans vis-à-vis, directement accessible depuis le salon-séjour. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.
La propriété dispose également d''une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
387 760 euros. 370 000 euros + Honoraires de négo. : 17 760 euros (soit 4,80% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 28/10/2025.
Plus d'informations :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17760.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Coup de coeur assuré pour cette charmante ferme entièrement rénovée avec goût, offrant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle de 957 m². Aucun travaux à prévoir : vous n''avez plus qu''à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.
Une maison familiale aux beaux volumes
Dès l''entrée, vous serez séduit par un vaste hall d''accueil qui dessert les différents espaces de la maison.
Le rez-de-chaussée s''organise autour d''une spacieuse pièce de vie d''environ 70 m². Elle se compose d''une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour et un espace salle à manger. La cuisine bénéficie également d''une communication directe avec une pièce faisant office de cellier, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien.
Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu''une belle salle d''eau équipée d''une douche à l''italienne et d''une baignoire. Un WC est intégré à cet espace, complété par un second WC indépendant.
À l''étage, une belle mezzanine distribue harmonieusement les espaces nuit. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d''eau, un dressing ainsi qu''un WC indépendant.
La maison offre ainsi une configuration idéale pour une famille, tout en permettant d''accueillir confortablement famille et amis.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours
À l''extérieur, vous profiterez d''un environnement agréable et préservé, avec une belle terrasse sans vis-à-vis, directement accessible depuis le salon-séjour. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.
La propriété dispose également d''une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
387 760 euros. 370 000 euros + Honoraires de négo. : 17 760 euros (soit 4,80% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 28/10/2025.
Plus d'informations :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17760.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 260m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 957 m² m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 18058-121-387760.0
- Mise à jour 12/09/2026 à 08:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 040 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Berry-bouy (Cher 18)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
76%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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