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Vente Maison 5 pièces 148 m² Cholet (49300)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 408 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1660136_32801
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 00:05
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cholet

A SAISIR...BELLE opportunité, secteur SACRE COEUR
Cette maison à Cholet allie espace et praticité. Avec 148 m², 4 chambres et un jardin de 408 m², elle est proche des écoles et offre un cadre de vie paisible. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie.

Jean-Baptiste LEROY vous propose cette maison située à 3h05 de Paris, à 3/4 h d'Angers, à Cholet, offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement à une famille. Environnement citadin dynamique, elle est idéalement située.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un jardin de 408 m², offre des espaces extérieurs pour profiter du beau temps en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison de 148 m² propose un agencement fonctionnel avec un garage, un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une buanderie, une salle de bain, un WC, un dressing, 3 chambres, une mezzanine et une 4ème chambre. Les installations incluent 2 toilettes pour plus de commodité.

Un cadre de vie rare par sa localisation, pratique et recherché.
N'attendez plus... venez visiter cette maison et concrétiser votre projet de vie qu'il ne soit trop tard!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430

Surface terrain : 408 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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