Description T6 à Tullins
En exclusivité, je vous propose de venir découvrir cette villa familiale de 146 m²,
Rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de l 'hyper centre de Tullins.
La propriété s'étend sur un terrain clos et aménagé de 800 m²,
Comprenant une piscine de 6 x 3,5 m.
La maison s'organise sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale, une grande chambre parentale de 19 m², une seconde chambre,
Un accès direct au garage de plus de 29 m²,
Ainsi qu'une seconde entrée aménagée en cuisine d'été avec un WC séparé.
- À l'étage :
Une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud,
Disposant d'une cuisine américaine aménagée et équipée,
Ouvrant sur une terrasse avec vue sur les montagnes.
Ce niveau comprend également deux chambres (possibilité d'en créer une troisième),
Une salle d'eau et un WC séparé.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau.
L'accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant de stationner aisément deux véhicules, en plus du garage pouvant également accueillir deux voitures.
La localisation est idéale :
Tout peut se faire à pied, avec l'hyper centres situé à moins de 10minutes et la gare à 17 minutes.
La villa fait partie d'un petit lotissement de 4 lots, géré par un syndic professionnel.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet :
Ludovic Berton (EI) enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 521846865
O6 77 55 95 56
Prix de vente : 440 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : C
Consommation énergie primaire :154kWh/m²/an
Consommation énergie finale :96kgeqCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
-
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation : 4
- Montant de charges d'environ 950€paran déclaré par le vendeur.
Trenta Immobilier,
Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.
Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.
Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.
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Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.
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TRENTA IMMOBILIER –SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.
: – Mail : – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222Che...
TTC
Numéro de mandat : 2041
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : Tullins
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 800 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM2405-TRENTA38500
- Mise à jour 10/09/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 175 €
3 minQualité de connexion internet à Tullins (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Expertise en gestion locative
De plus, notre expertise en gestion locative vous assure une tranquillité d'esprit, en gérant efficacement tous les aspects liés à la location de votre bien, depuis la recherche de locataires fiables jusqu'à la maintenance et la gestion administrative.
Syndic de copropriété
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