Vente Maison 4 pièces 72 m² Bellengreville (76630)

Jolie maison vivable de plain-pied, située sur la charmante commune de Bellengreville à 10 minutes de Dieppe. Profitez d'un cadre de vie très paisible, à seulement 4 minutes des commerces d'Envermeu et de l'ensemble des commodités.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté, développe environ 72 m² habitables (ou 85m² au sol) et se compose comme suit :

Une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon d'environ 21m², une chambre confortable d'environ 12,50m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une pièce de 8,60m² pouvant faire office de bureau, cellier ou éventuellement une chambre.

À l'étage, un palier dessert une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ainsi qu'un terrain d'environ 400m² entièrement clos.

Un garage avec cellier complète le bien permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une surface de stockage. Vous bénéficierez également d'un abris de jardin en bois en trois compartiments.

Côté technique, cette maison a bénéficié de certains travaux comme l'installation de fenêtres double vitrage pvc et porte d'entrée récente ainsi qu'une réfection totale des murs et du crépis extérieur.

La chauffage est assuré par des radiateurs électriques anciens.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
La fibre optique est disponible dans la rue.
Taxe foncière faible.
DPE en cours.

Rénovation à prévoir : cuisine, salle d'eau, radiateurs, installation électrique, esthétique (revêtements des sols et murs).

Idéale pour une première acquisition, un investissement locatif rentable ou pour un pied à terre à 10 minutes de Dieppe, cette maison ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791

Surface terrain : 396 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : NON