Vente Maison 3 pièces 80 m² Saint privat des vieux (30340)

A Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75,52 m², implantée sur une parcelle de 429 m².

Vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à une grande terrasse couverte : un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres de 13,41 m² et 11,70 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et aménagé, agréable à vivre et agrémenté de plusieurs espaces végétalisés.

Un vrai plus : un grand garage d'environ 36 m², idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage.

Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout.

Les + : plain-pied • pièce de vie de 37 m² • 2 chambres • grande terrasse couverte • jardin • garage 36 m² • climatisation réversible • parcelle 429 m²

DPE : C (161 kWh/m²/an)

GES : B (6 kg CO?/m²/an)

Cette annonce référence 346948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE GALIZZI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant