Vente Maison Au calme dans une impasse, proche des commodités et des transports et écoles Saint-herblain

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Vente Maison 6 pièces 144 m² Saint-herblain (44800)

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488 800 €

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SAFTI **
Agnès ROUXEL

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
144m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 329 m²
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1709695_9250
Mise à jour
10/10/2026 à 22:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
237 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 165 €

Qualité de connexion internet à Saint-herblain (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Saint-herblain

Au calme dans une impasse, proche des commodités et des transports et écoles

Maison de 1964 rénovée avec goût de 144 m2 avec une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine, un wc.
A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc.
Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau.
Au sous-sol deux caves viennent compléter le bien.
Un garage et un jardin clos.
Un studio indépendant de 17 m2 est loué 450 €.
Placement libre dans l'impasse très au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 488 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877820423

Surface terrain : 329 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON

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