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Vente Maison Villa 4 pièces Comps
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Vente Maison Villa 4 pièces Comps

Vente Maison 4 pièces 89 m² Comps (30300)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Extérieur
    Surface terrain : 652 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225691SG
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 22:29
B
Classe Énergie
92 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Comps (Gard 30)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Comps

Villa 4 pièces
Maison sans vis-à-vis de 89 m² située sur les collines, offrant 3 chambres, un agréable jardin orienté sud et un espace de vie manardé avec cheminée. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Maison sans vis-à-vis avec 3 chambres
En EXCLUSIVITE, sur les collines de Comps, venez découvrir cette villa de 89 m² environ orientée plein sud.

Situé dans un endroit calme, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, ce bien dispose d'un hall d'entrée, qui dessert d'un côté, une pièce à vivre mansardée de 24 m² avec une cheminée à foyer fermé, et de l'autre, une cuisine équipée de 12.5 m² attenant à une chambre et au garage.
Des toilettes séparées et une salle d'eau complètent le RDC.
L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et de combles non aménagés.

Côté extérieur, vous pourrez profiter du jardin bien orienté pour installer une piscine
Les plus de la maison : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, double vitrage, chambre de 12 à 9 m² environ ...
A visiter sans tarder !!!
Sébastien Garcia, 3G IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au oou sur
Besoin d'un conseil, d'une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez-moi !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sébastien GARCIA inscrit au RSAC de NIMES n° 843 570 474
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225691SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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