Vente maison de prestige 4 pièces 130 m² Annecy (74000)

Situé à Annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air , cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Cette maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique.

Ce bien atypique d'environ 130 m² en duplex. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 42 m², une cuisine de 17 m², une chambre, toilettes. Au premier niveau, une grande pièce de 40 m², une mezzanine de 36m² en sous pentes, un toilette, un salle d'eau, cet étage développe un bel espace pour un logement de fonction, des chambres ou un bureau. Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible, ce qui permet d'avoir la climatisation.

Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et/ou potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.

Cette maison dispose de 2 places de parking extérieures, d'un jardin d'environ 200 m², offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Surface terrain : 200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON