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Saint-Sylvestre (74540) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992788789433
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint-sylvestre (74540)

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Vente Maison maison Saint-sylvestre
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Description T4 à Saint-sylvestre

maison
À seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute Seynod Sud et à 15 minutes du centre-ville d'Annecy, découvrez un nouveau projet de maisons contemporaines nichées dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché village de Saint-Sylvestre.

Alliez confort moderne, sérénité et qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre privilégié à deux pas d'Annecy.

Votre future villa se compose de deux niveaux avec garage intégré :
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une entrée, un cellier et un WC.

Étage : trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC et un dégagement.

Prestations haut de gamme :
Conception selon les dernières normes énergétiques
Matériaux de qualité et finitions soignées
Mode de chauffage performant et économe

Réalisé par un constructeur reconnu en Savoie et Haute-Savoie, réputé pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé, ce projet représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant élégance, nature et proximité d'Annecy.

Numéro de mandat : 3505
- 2

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 202.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI157983
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Mensualités estimées logo Pretto
    1 262€ / mois *
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-sylvestre (Haute-Savoie 74)

    15% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Le Lac Immobilier

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    55 Avis

    Citya Le Lac Immobilier

    Accueil

    81%

    Service

    81%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    83%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14501

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Le Lac Immobilier - Annecy
       
     
    Voir ses 29 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Le Lac Immobilier - Annecy

    Citya Le Lac Immobilier

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