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Vente Maison maison Saint-sylvestre
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint-sylvestre (74540)

397 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 202.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI157983
  • Mise à jour
    14/09/2026 à 05:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-sylvestre (Haute-Savoie 74)

15% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-sylvestre

maison
À seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute Seynod Sud et à 15 minutes du centre-ville d'Annecy, découvrez un nouveau projet de maisons contemporaines nichées dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché village de Saint-Sylvestre.

Alliez confort moderne, sérénité et qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre privilégié à deux pas d'Annecy.

Votre future villa se compose de deux niveaux avec garage intégré :
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une entrée, un cellier et un WC.

Étage : trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC et un dégagement.

Prestations haut de gamme :
Conception selon les dernières normes énergétiques
Matériaux de qualité et finitions soignées
Mode de chauffage performant et économe

Réalisé par un constructeur reconnu en Savoie et Haute-Savoie, réputé pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé, ce projet représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant élégance, nature et proximité d'Annecy.

Numéro de mandat : 3505
- 2

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.