Vente Maison 8 pièces 155 m² Thurey (71440)

Dès votre arrivée, le charme opère.
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, l'agence EVIDENCE IMMO vous propose cette belle maison en L à étage, entièrement rénovée en 2012, offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent harmonieusement.

Poussez la porte et découvrez une vaste cuisine équipée de 22 m², véritable c?ur de la maison, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Elle se prolonge naturellement vers une salle à manger chaleureuse puis un salon lumineux de 25 m², pensé pour les instants de détente.

La véranda de 19 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
Baignée de lumière tout au long de l'année, elle offre une vue dégagée sur la terrasse couverte et devient rapidement l'endroit préféré pour savourer un café au lever du soleil ou prolonger les soirées en toute saison, le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie-cellier particulièrement fonctionnel.

A l'extérieur, deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement.
Le vaste terrain de 8 175 m² invite à la détente, aux jeux des enfants, l'accueil des animaux ou à la création d'un magnifique jardin paysager.
La piscine hors sol complète cet agréable espace de vie en plein air.

A l'étage, cinq chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement enfants, petits-enfants et invités.
Une salle de bains avec douche et WC complète cet espace nuit.

Un gîte indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau constitue un véritable atout.
Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance, ou être exploité dans le cadre d'une activité touristique.

Les dépendances ? grange, espace de stockage, appentis et trois chalets de jardin ? offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs ou de futurs projets.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation soignée, de huisseries en PVC double vitrage, d'une exposition Est-Ouest particulièrement agréable et d'un excellent classement énergétique (DPE C).
Le chauffage est assuré par un insert récent, un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électriques, l'assainissement fonctionne très bien, mais est à mettre aux normes.

Aujourd'hui utilisée pour une activité de garde d'enfants, cette propriété révèle un potentiel remarquable.
Résidence principale de standing, maison de famille où chacun trouve son espace, activité de gîtes ou d'accueil touristique? les possibilités sont nombreuses.

Une propriété chaleureuse, lumineuse et généreuse, où l'on imagine immédiatement les grandes tablées d'été, les week-ends en famille, les enfants jouant dans le parc et les longues soirées sur les terrasses.
Un lieu de vie rare, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison.

À découvrir sans tarder.
Contactez Luc Perchet
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- de l'agence EVIDENCE IMMO (anciennement l'Agence des 3 Rivières) SAINT GERMAIN DU PLAIN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 5036

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON