Vente Maison 5 pièces 139 m² Hannogne saint martin (08160)

Découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1818, offrant environ 139 m² habitables, une grange et un beau terrain d'environ 2 400 m².

Construite en pierre de taille, cette bâtisse pleine de caractère est à rénover et offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un projet à leur image.

La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 2 400 m², dont une partie est constructible, véritable atout pour différents projets.

Caractéristiques :

• Environ 139 m² habitables

• Bâtisse en pierre de taille datant de 1818

• Grange

• Parcelle d'environ 2 400 m²

• Partie du terrain constructible

• Chauffage fioul installé il y a environ 2 ans

• Menuiseries double vitrage

• Toiture en tuiles récemment révisée et démoussée

• Assainissement individuel par fosse septique

• Taxe foncière : seulement 223 €

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet, ses volumes, sa dépendance et son terrain.

Un bien idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation, un artisan ou les amateurs de bâtisses anciennes.

Hannogne-Saint-Martin

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 346977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 123 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES : 83 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant