Vente Maison 6 pièces 130 m² L aiguillon la presqu ile (85460)

En plein centre et à proximité des plages, très belle propriété composée d'une maison principale de 70 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte ( climatisation réversible et poêle à bois ), un dégagement avec placard desservant une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un pallier avec un espace de lecture / bureau, une grande chambre mansardée et un espace de rangement avec second couchage. Vous profiterez d'un studio indépendant de 49 m2 environ comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second studio de 12.20 m2 environ comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un local piscine vous attend également. En extérieur, une grande terrasse de 70 m2 environ avec pergola donnant sur une piscine chauffée, un pool housse et un agréable jardin sans aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 577 m2 environ. Prix de vente 529 000 euros. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 44
Surface terrain : 577
Surface terrasse : 70
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros