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Vente Maison Très proche du bourg, des commerces et des services Angles
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Vente Maison 5 pièces 94 m² Angles (85750)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 527 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu MB1770-MAISON-BLANCHE
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 460 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Angles (Vendée 85)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Angles

Très proche du bourg, des commerces et des services
Maison spacieuse à Angles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa grande pièce de 43 m². Terrasse et jardin clôturé procurent intimité. À seulement 10 mn de la mer, elle est parfaite pour une vie confortable.

A proximité immédiate des commerces et des services de ANGLES, vous pourrez tout faire à pied, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements avec sa grande pièce de 43 m2 incluant un coin cuisine.
Un grand cellier de plus de 9 m3 donne sur la cuisine le garage et l'extérieur donnant un coté très pratique à cette pièce.
3 chambres de plus de 10 m2 chacune, un WC, une salle de bains.
A l'extérieur une terrasse donne sur un terrain clôturé et entouré d'une haie persistante assurant la confidentialité.
Deux stores bannes pour se protéger du soleil.
A 10 mn de la mer c'est une maison à considérer aussi bien pour votre résidence principale que secondaire.
Contactez Michel BETOU pour en savoir plus

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Michel Betou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00181
TTC
Numéro de mandat : 1770

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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Chez Maison Blanche, nous croyons en des valeurs essentielles : transparence, proximité et respect de l'environnement. Chaque client est unique, et c'est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre parcours immobilier.

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