Vente Maison 6 pièces 170 m² Cestas (33610)

OFFRE ACCEPTEE ! CESTAS TOCTOUCAU - Maison dans un cadre privilégié et un beau potentiel. Située dans un environnement agréable, cette maison familiale à étage d'environ 170 m² offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Elle se compose de 5 chambres, dont 3 en rez de chaussée permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir ou encore d'aménager un espace bureau pour le télétravail sur la mezzanine. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie ouvrant sur l'espace piscine, une cuisine semi-ouverte, un grand cellier de rangement et garage. Dans la continuité du séjour, véritable prolongement de la maison, la véranda offre une vue privilégiée sur un parc arboré créant une atmosphère paisible et chaleureuse, un espace idéal pour prendre ses repas, se détendre ou simplement profiter du cadre verdoyant. Une salle de bains et wc complètent ce niveau. Son véritable atout : un vaste terrain de 3 409 m², offrant un magnifique parc disposant d'une annexe, ancien box à chevaux. Car-port 2 voitures. Le terrain est potentiellement divisible, possibilité de détacher une parcelle d'environ 1 600 m², ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour un projet de regroupement familial, ou de construction. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00 ou Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie FANTIN-ZEROUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 255 085 - BORDEAUX.

Surface terrain : 3409
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Indépendante Aménagée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1886 euros