Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose cette agréable maison située sur un terrain clos de 690 m², offrant de beaux espaces et une organisation fonctionnelle. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec poêle de masse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un cellier et un bucher complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement. Pour votre confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation réversible. La maison dispose également d'une prise de recharge pour véhicule électrique, un équipement pratique et appréciable au quotidien. A l'extérieur, le terrain entièrement clos de 690 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 690 Année de construction : 2002 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 485
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 222 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Neussargues moissac (Cantal 15)
L'équipe commerciale, spécialisée en transaction de maisons, appartements, terrains et commerces, en location et gestion locative, se fera un plaisir de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Notre secteur s'étend sur une large partie Est du Cantal. Il comprend entre autres le bassin de St-Flour, de Val d'Arcomie jusqu'à Massiac, Neuvéglise-sur-Truyère, Pierrefort, Murat, Le Lioran, Neussargues-en-Pinatelle, Allanche.