Vente Maison 8 pièces 192 m² Boismorand (45290)

Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une vie de plain-pied complète et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Séjour lumineux de 52 m²

- Cuisine aménagée et équipée

- Suite parentale avec salle de bains et dressing

- 2 chambres supplémentaires

- Deuxième salle de bains

- Buanderie / cellier

- WC indépendant

À l'étage :

- 3 chambres, dont une grande pièce de 27 m² (idéale en salle de jeux, dortoir ou bureau)

- Salle d'eau avec WC

Extérieurs et annexes :

- Magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m² sans vis-à-vis

- Garage attenant

Éléments techniques et rénovations :

Rénovations récentes (- de 10 ans) : toiture, Velux, tableau électrique, ballon d'eau chaude, radiateurs de l'étage et adoucisseur d'eau

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre le bien à votre goût.

Cette annonce référence 347071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALIX BAUDRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant