Description T3 à Niort
Maison de ville quartier Gare
Maison de ville d'environ 61 m² hab, comprenant au rdc : salon-séjour-cuisine équipée ouverte, salle de bains avec WC.
A l'étage : palier, 2 chambres.
Possibilité de louer une place de parking dans la cour.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 105 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5719
Précision localisation : NIORT-CENTRE
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
A l'étage : palier, 2 chambres.
Possibilité de louer une place de parking dans la cour.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 105 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5719
Précision localisation : NIORT-CENTRE
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
- Réf. annonce ParuVendu 5719-4IMMONIORT
- Mise à jour 11/09/2026 à 13:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
4% Immobilier Niort
Agence immobilière à Niort (79000)
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