Vente Maison 3 pièces 61 m² Niort (79000)

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99 800 €

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4% Immobilier Niort

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
61m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Est
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 5719-4IMMONIORT
Mise à jour
29/10/2026 à 02:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
203 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Niort

Maison de ville quartier Gare

Maison de ville fonctionnelle à Niort, avec un espace de vie ouvert et deux chambres à l'étage. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre nouvel intérieur. Idéal premier achat ou investissement.

Maison de ville d'environ 61 m² hab, comprenant au rdc : salon-séjour-cuisine équipée ouverte, salle de bains avec WC.
A l'étage : palier, 2 chambres.
Possibilité de louer une place de parking dans la cour.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 95 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5719

Précision localisation : NIORT-CENTRE

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Bien En copropriété : NON