Vente Maison 4 pièces 78 m² Lacanau (33680)

À Lacanau Ville, découvrez une maison mitoyenne dans laquelle on se projette facilement. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, elle offre 78 m² bien pensés, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'intègre à une belle pièce de vie conviviale. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse en bois d'environ 25 m² équipée d'un store banne, parfaite pour les repas et les moments de détente dès les beaux jours. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.
Un cellier extérieur et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Le marché, les commerces, les médecins, les écoles, le collège et la place de la Gaité restent facilement accessibles. Et pour profiter pleinement de Lacanau, les plages, l'océan et les spots de surf se trouvent à environ 18 minutes.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et en excellent état, adaptée aussi bien à une famille, un couple ou à ceux qui recherchent simplement un cadre de vie agréable entre Lac et océan.
Une maison prête à vivre, qui mérite d'être découverte sur place.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Surface terrain : 101 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON