Description T6 à Saint-jean-d'angely
Spécial investisseur : 200 m² centre-ville
Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély (17400), ce grand bâtiment de caractère sur 3 niveaux offre une opportunité d'investissement idéale.
Il se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée avec cave sous partie, actuellement loué à un restaurateur
Un premier appartement de plus de 60 m² avec terrasse, également loué.
Un second appartement lumineux de plus de 60 m², à rafraîchir pour exprimer tout son potentiel et optimiser le rendement
Rentrées locatives immédiates grâce au local commercial et au premier logement occupés.
Belle opportunité de valorisation sur le second appartement.
Emplacement de premier choix proche de tous les commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662
Surface terrain : 103 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Il se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée avec cave sous partie, actuellement loué à un restaurateur
Un premier appartement de plus de 60 m² avec terrasse, également loué.
Un second appartement lumineux de plus de 60 m², à rafraîchir pour exprimer tout son potentiel et optimiser le rendement
Rentrées locatives immédiates grâce au local commercial et au premier logement occupés.
Belle opportunité de valorisation sur le second appartement.
Emplacement de premier choix proche de tous les commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662
Surface terrain : 103 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 126m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 103 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1711302_22582
- Mise à jour 11/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 665 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-d'angely (Charente-Maritime 17)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Aurélia TOURILLON
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
