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Vente Maison Maison à vendre Charmante maison en pierre de 176 m² avec dépendances et jardin paysager . AUTHON EBEON (17) Authon ebeon
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Vente Maison Maison à vendre Charmante maison en pierre de 176 m² avec dépendances et jardin paysager . AUTHON EBEON (17) Authon ebeon

Vente Maison 7 pièces 176 m² Authon ebeon (17770)

257 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2185 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034387496
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 13:28
D
Classe Énergie
148 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Authon ebeon (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Authon ebeon

Maison à vendre Charmante maison en pierre de 176 m² avec dépendances et jardin paysager . AUTHON EBEON (17)
Cette maison en pierre de 176 m² à Authon Ebeon séduit par ses beaux volumes et son charme, idéale pour une vie de famille. Profitez d'un agréable terrain paysager et d'une dépendance pratique, sans oublier le double garage avec porte automatique.

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 176 m²,alliant charme et beaux volumes, façade sud, idéale pour une vie d famille ou pour les amateurs de maison de caractère.Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée.Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien.

À l'extérieur,vous profiterez d'un agréable terrain paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La dépendance constitue un véritable atout ainsi que le double garage avec porte automatique.Enrobé à chaud, très résistant idéale pour les véhicules et garder les pieds au sec. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) (réf. 617720 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) (réf. 617720 )

Nom du négociateur : CHALIFOUR Jérôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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