Vente Maison 8 pièces 175 m² Saint-pol-de-leon (29250)

Opportunité unique pour investisseurs : grande maison de 175 m² avec potentiel de création d'appartements, au c?ur de la ville. Garage spacieux de 240 m² pour divers usages. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le bien.

Située en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cette grande maison d'habitation d'environ 175 m² habitables, complétée par un vaste garage de 240 m², offre de belles possibilités d'aménagement.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété présente un réel potentiel de réorganisation des espaces, voire de division, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux pièces ainsi qu'un très grand garage de 240 m², pouvant répondre à différents besoins de stationnement ou de stockage.

Au premier étage, un palier distribue une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, un palier dessert cinq chambres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement cette maison et exploiter ses nombreuses possibilités.

Un bien aux volumes rares, idéalement situé en centre-ville, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser.

Visite virtuelle disponible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754

Surface terrain : 372 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.93 %
Bien En copropriété : NON