Vente Maison 320 m² Mosnac (16120)

MOSNAC-SAINT-SIMEUX (16) 25 minutes Sud d'Angoulême, au coeur du bourg connu pour son pub en bord de Charente, belle maison en pierre à rénover de plus 300 m2 habitables ! Vous serez séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse traversante. Au rez-de-chaussée, vaste salon avec cheminée boisée, cuisine avec partie salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Grande arrière-cuisine en cours de travaux. Bureau. Salle d'eau récemment rénovée. Toujours au rez-de-chaussée un second logement avait été créé : salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains. C'est idéal pour accueillir famille ou invités.
La partie nuit, distribuée par un superbe escalier, offre cinq chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. Cave en sous-sol. Chauffage central par pompe à chaleur en relève de chaudière de fuel. L'ensemble des menuiseries ont été changées en double vitrage. Bien que la maison soit en bordure d'une voie TER, l'environnment est agréable. Terrain d'environ 4 000 m2 en deux espaces distincts : agréable parc arboré avec appentis et dans son prolongement une partie verger.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 240000 euros

Nom du négociateur : FETIS Luc
Taxe foncière : 1771 euros