Vente Maison 5 pièces 97 m² Villages du lac de pal... (38730)

Située dans un cadre privilégié sur la commune très recherchée des Villages du Lac de Paladru, cette maison individuelle de 96,5 m2 habitables construite en 2020 offre des prestations contemporaines et un état irréprochable. Implantée sur un superbe terrain aménagé de 962 m2, elle ne nécessite aucun travail : prêt à poser les valises !




Composition du Rez-de-Chaussée


Hall d'entrée : Espace d'accueil fonctionnel avec rangements intégrés.

Pièce de vie baignée de lumière : Grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre directement sur une très belle terrasse, prolongée par le jardin, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.

Sanitaires & Bain : Une salle de bain contemporaine avec un WC.


Espace Nuit à l'Étage


Configuration optimale : Un dégagement desservant l'ensemble des pièces de l'étage.

Chambres : 4 chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé avec une vue dégagée et superbe sur l'environnement naturel.

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.


Extérieur & Annexes


Jardin aménagé : Superbe parcelle de 962 m2 entièrement paysagée et entretenue avec soin.

Cuisine d'été : Un abri en bois en parfait état a été aménagé en un coin cuisine d'été très sympathique pour profiter pleinement des beaux jours.

Garage : Grand garage attenant permettant le stockage et le stationnement d'un véhicule.

Stationnement : 3 places de parking privatives devant la maison.


Informations Techniques & Prestations


Année de construction

2020 (Garantie décennale en cours)

Diagnostic Énergétique (DPE)

Classe C (Logement économe)

Mode de Chauffage

Chauffage au gaz

État Général

Parfait état - Aucun travaux à prévoir

Localisation

Villages du Lac de Paladru (Proximité immédiate du lac)





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N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O(EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BIZEL Frédérik
Taxe foncière : 1042 euros