Vente Maison 5 pièces 100 m² Tourzel ronzieres (63320)

En exclusité ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

MAISON 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – DPE C – À 15 MIN D'ISSOIRE

Vous recherchez une maison à vendre proche d'Issoire, au calme, avec 4 chambres et de beaux espaces ? À Tourzel-Ronzières, dans le Puy-de-Dôme, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 552 m².

Soignée et immédiatement habitable, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Son véritable plus : un vaste garage en sous-sol de 55 m², permettant de stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de rangement.

Côté confort : pompe à chaleur, poêle à bois, DPE C, terrasse bois et panneau photovoltaïque destiné à l'autoconsommation.

Implantée dans un environnement rural et paisible à environ 700 m d'altitude, la maison permet de profiter de la campagne tout en restant proche des services : école primaire et commerces à environ 9 min, supermarchés d'Issoire à 15 min, collège à 18 min, gare SNCF d'Issoire à 19 min et accès A75 en une vingtaine de minutes.

Pour les familles, le secteur relève également du dispositif de transports scolaires de l'Agglo Pays d'Issoire, selon l'établissement fréquenté et le point de montée attribué.

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort, 4 chambres et proximité d'Issoire, sans travaux immédiats.

Nicole Chauveau & Yves Demolie, c'est avant tout un duo de proximité, à votre écoute, disponible et engagé à vos côtés pour vous accompagner avec simplicité, confiance et bienveillance dans chaque étape de votre projet immobilier.

Information concernant les visites

Une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 615012 )

Nom du négociateur : CHAUVEAU Nicole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant