Vente Maison 6 pièces 162 m² St denis (11310)

Maison familiale de 160 m² avec piscine sur 3 000 m² de terrain

Calme, espace et nature dans un village de la montagne noire.

Dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 3 000 m².

Elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, un séjour salle à manger de 46 m², 4 chambres avec placards et 2 WC.
La possibilité de créer un studio indépendant apporte un véritable potentiel supplémentaire, notamment pour accueillir des proches ou envisager une location courte durée.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine 9 x 4 m, un pool house, un local technique, 2 terrasses dont une couverte, ainsi qu'un espace barbecue. Le terrain arboré comprend également plusieurs arbres fruitiers.

Côté confort et économies d'énergie : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage.

La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un carport 2 véhicules.

Les + :

160 m² habitables
Terrain clos de 3 000 m²
Vue dégagée
4 chambres avec placards
Piscine 9 x 4 m
Pool house & 2 terrasses
Arbres fruitiers
Poêle à granulés
Photovoltaïque + batterie
Garage de rangements + carport 2 véhicules
Possibilité de studio indépendant
Eau d'irrigation communale pour le terrain et la piscine

Une belle propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, pour profiter du calme, de l'espace et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de Carcassonne et des commodités.

À découvrir rapidement ! Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 162


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non