Vente Maison 4 pièces 85 m² Frontenex (73460)

VOTRE AGENCE 4% IMMOBILIER ALBERTVILLE depuis 20 ans sur le secteur Location Transaction Gestion locative Viager Vous propose en exclusivité, à FRONTENEX, dans un quartier calme, cette maison jumelée sur deux niveaux, avec garage, jardin et terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec WC, et à l'étage de deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Un bien idéal pour un investissement locatif ou éventuellement une prise de possession en juin 2027 au maximum. La maison est vendue occupée (rentabilité nette d'achat 4.12%) Le bail d'habitation, conclu le 01/07/2024, est actuellement en cours et arrive à échéance le 30/06/2027. Un congé pour vente sera délivré au locataire avant le 31/12/2026. Toutefois, la libération effective du bien au 30/06/2027 ne peut être considérée comme acquise ni garantie à ce jour. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.7
Surface terrain : 414
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3001

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 786 euros
Disponible immédiatement