Vente Maison 6 pièces 117 m² La roche sur yon (85000)

Maison au charme indéniable, offrant confort moderne avec 4 chambres et piscine dans un jardin paysagé. Idéalement placée, proche de toutes les commodités.

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON au coeur du quartier de la Gare/ Pont Morineau et à deux pas de la place de la Vendée ! Charmante ancienne maison de 117m² habitables vous offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une avec salle de douche, grande salle de bains, 2 wc, cellier/ Buanderie. Grande terrasse, Jardin clos et joliment paysagé avec piscine et abri (pool house). L'avis de votre agent immobilier: maison alliant charme et confort qui en font une vraie pépite! DPE : D PRIX : 337 600 euros honoraires inclus ( 5.21 % TTC à charge acquéreurs - Prix 320 000 euros hors honoraires agence) REF : 10033 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 31.35
Surface terrain : 280
Surface terrasse : 24
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 10033

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1429 euros